IPTU do Recife 2026: é hora de indicar o imóvel para receber descontos
Até o dia 30 de novembro, população pode indicar imóveis na capital pernambucana, através do aplicativo Conecta Recife ou pelo Portal Recife em Dia, da Prefeitura, para receber descontos. Redução pode chegar a 50%
Durante todo o mês de novembro, o contribuinte do Recife vai poder indicar o imóvel para receber desconto no Imposto Predial Territorial Urbano (IPTU) do ano que vem. A medida vale para quem adquiriu serviços no Recife e solicitou a inclusão do CPF na Nota Fiscal de Serviços eletrônica (NFS-e), gerando créditos que podem ser convertidos em abatimento no tributo. A redução no boleto do IPTU 2026 pode chegar a 50% e, caso o cidadão disponha de créditos superiores, ele pode escolher outros imóveis nas mesmas condições para usufruir do benefício. A indicação do imóvel pode ser feita pelo aplicativo Conecta Recife ou por meio do Portal Recife em Dia (recifeemdia.recife.pe.gov.br). Mais de 40 mil imóveis foram indicados no ano passado.
“Todas as pessoas que pediram nota fiscal de serviços com inclusão de CPF receberam créditos que podem ser usados agora, como forma de abater parte do IPTU do ano que vem. Então é a hora de aproveitar uma vantagem que é do cidadão. Pode indicar imóvel próprio, alugado ou de terceiros. Qualquer imóvel que seja localizado no Recife pode receber o desconto, desde que esteja adimplente”, destacou o secretário executivo de Tributação, João Marcelo Araújo.
Pelo Conecta Recife, o caminho é clicar no ícone “Imóveis”, seguir em “IPTU e Taxa de Limpeza”, depois em “Consultar e Indicar Imóvel para Desconto de IPTU proveniente de notas de serviços que foram tomados - NFS-e”, até chegar a tecla “Abater crédito no IPTU”. Caso tenha algum imóvel vinculado ao seu CPF, ele já aparece para a escolha. Se quiser escolher outro, o passo seguinte é digitar o Sequencial do imóvel.
Para realizar o processo pelo Portal Recife em Dia, basta clicar no ícone “Nota Fiscal de Serviços eletrônica (NFS-e)”, na área de Acesso Rápido do site. O próximo passo é clicar em “Acesso à NFSe” para acessar o ambiente da Nota Fiscal. Caso não tenha cadastro, o contribuinte precisa fazê-lo no local indicado. Ao logar, é só clicar no item “indicação de imóveis”, quando será necessário digitar o Sequencial do imóvel para finalizar o processo.
Indicação do Imóvel
O que pode:
Casa
Apartamento
Loja/Comercial
Imóvel alugado
Imóvel Próprio
Imóvel de Terceiros
Várias pessoas podem indicar o mesmo imóvel
O que não pode:
Imóvel com dívidas
Imóvel fora do Recife
Abater mais de 50% do valor do IPTU
FIQUE EM DIA PARA INDICAR O IMÓVEL - Para utilizar o saldo de créditos para abater o imposto, o contribuinte, bem como o imóvel indicado, devem estar em dia com os tributos municipais. A Secretaria de Finanças do Recife está oferecendo condições especiais do programa “Fique em Dia”, que permite negociar dívidas junto à Prefeitura com descontos de até 90% nos juros e multas, além de parcelamentos que podem chegar a 96 vezes. Os benefícios valem para pendências tributárias constituídas até o fim de 2024, incluindo IPTU, ISS e outras taxas municipais. Os canais de negociação são o site fiqueemdia.recife.pe.gov.br, o aplicativo Conecta Recife, o WhatsApp da Secretaria de Finanças (3355-9025) e, presencialmente, no Centro de Atendimento ao Contribuinte, na sede da Prefeitura.
Além de 90% de desconto nos juros e nas multas para pagamento à vista, a Prefeitura também oferece opções de parcelamento com condições facilitadas: 70% de desconto para parcelamento em até 12 vezes; 50% de desconto para parcelamento em até 24 vezes; 30% em até 36 vezes e 10% em até 48 vezes. Para negociações de 49 a 96 parcelas, não há desconto.
Outra possibilidade é que a Secretaria de Finanças do Recife também disponibiliza o pagamento com cartão de crédito, garantindo aos contribuintes as condições do pagamento à vista. O modelo permite parcelamento em até 24 vezes e possui acréscimo de taxas de operação. Para pessoas físicas, é importante ter em mãos o sequencial do imóvel a ter a pendência analisada. Para pessoas jurídicas e autônomo, é necessário portar o número da Inscrição Mercantil.
10% NA COTA ÚNICA - Outra vantagem de ficar em dia ainda em novembro é garantir o desconto de 10% no pagamento em Cota Única do IPTU 2026. A Prefeitura utiliza os dados do fim de novembro para atualizar a lista de adimplentes e selecionar os imóveis aptos ao desconto máximo do pagamento à vista. Então, estando em dia até o dia 30 de novembro, as pessoas estão se habilitando a mais um desconto.
CRÉDITOS VÁLIDOS POR CINCO ANOS - Caso o saldo em crédito seja baixo, ficará à escolha do contribuinte utilizar os créditos para abater no IPTU 2026 ou esperar acumular um valor maior. O saldo tem validade de cinco anos. Além disso, caso nunca tenha utilizado esse instrumento, pode haver créditos no cadastro do contribuinte, a partir de notas emitidas também nos últimos cinco anos.
