21. Quando na aquisição houver um financiamento bancário, o cálculo do ITBI será feito da mesma forma?

A princípio, sim. As operações de empréstimo ou financiamento bancário não interferem, em regra, no cálculo do ITBI, a única exceção é o financiamento contraído com recursos oriundos do Sistema Financeiro de Habitação (SFH).